Según el reporte de Mercado Inmobiliario 2021 de Lamudi, empresa de investigación en inmuebles, Querétaro se encuentra en el tercer sitio nacional en el ranking de los estados con mayor crecimiento en la demanda de propiedades residenciales, comerciales, industriales, oficinas y terrenos en venta y renta.
Querétaro aumentó 120% en su demanda inmobiliaria en el primer cuatrimestre de 2021 versus el primer cuatrimestre de 2020.
A nivel nacional, podemos ver que la oferta inmobiliaria en línea y su situacion inmobiliaria concentra más del 80% de participación en Ciudad de México, Estado de México, Querétaro, Nuevo León, Yucatán, Jalisco, Puebla, Quintana Roo, Veracruz, Guanajuato, Coahuila de Zaragoza y Baja California Norte.
Por tipo de operación, es decir, venta y renta, la oferta inmobiliaria total en línea se distribuye en Querétaro con renta 15.4% y 84.6% venta.
Por subsector la oferta inmobiliaria tiene una mayor participación en el residencial con 69.1%, le sigue el de terrenos con 18%, el comercial e industrial tienen 5.5% y 4.1% de participación respectivamente y el corporativo con 3.4%.
Mientras que en el subsector residencial la oferta en el estado se divide de la siguiente manera:
- Venta de casas: 85.5%
- Renta de casas: 14.5%
- Venta de departamentos: 62.5%
- Renta de departamentos: 37.5%
También se informa que se ha visto el surgimiento de movimientos de migración hacia colonias y ciudades secundarias, impulsados por la búsqueda de espacios más asequibles como reflejo de la situacion actual de la vivienda, pero también de áreas más funcionales para hacer frente al nuevo reto de trabajo a distancia. Regiones como el Estado de México, Querétaro o la pujante Mérida están viviendo un momento de impulso fuerte en su demanda inmobiliaria.
Municipios con mayor demanda en Querétaro
Los municipios con mayor demanda del estado son: Querétaro, Corregidora y El Marqués; mientras que las colonias más demandadas son:
- El Refugio
- Juriquilla
- Zibatá
- Milenio III
- Zakia
Puedes leer el informe completo en www.lamudi.com.mx
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